平凉| 洛阳| 潼南| 奇台| 黎川| 合作| 兴和| 宁县| 合作| 乐陵| 北海| 荆州| 铅山| 麻栗坡| 汝南| 玉山| 高阳| 陕西| 云集镇| 阿鲁科尔沁旗| 上杭| 全南| 汕头| 开封市| 科尔沁左翼中旗| 右玉| 舞阳| 临朐| 达拉特旗| 杭锦旗| 陇南| 桂阳| 任丘| 宣汉| 崇义| 罗定| 巴马| 赞皇| 唐山| 成都| 阜新蒙古族自治县| 河口| 灞桥| 广水| 涞源| 丰顺| 高密| 卓资| 垫江| 顺昌| 高雄市| 长清| 上虞| 皋兰| 六枝| 塘沽| 隰县| 崇州| 东至| 嘉善| 灵丘| 井冈山| 务川| 蔡甸| 廊坊| 建湖| 佳木斯| 察哈尔右翼中旗| 翁源| 泰州| 涞水| 巴马| 临清| 宣化区| 忻州| 金山| 沁水| 文登| 安宁| 会昌| 台南县| 湖州| 连云港| 东宁| 恩平| 凤城| 东莞| 本溪市| 基隆| 汉源| 宝清| 新沂| 德令哈| 故城| 兴化| 南雄| 余庆| 淮北| 荥经| 江苏| 宁德| 枣阳| 东兰| 梁平| 曲阳| 通道| 防城区| 鹿邑| 醴陵| 弥勒| 马龙| 泸县| 马龙| 三都| 南县| 乐陵| 贵南| 正安| 龙游| 平舆| 凤台| 曲阜| 大足| 普洱| 鱼台| 金塔| 印江| 杜集| 基隆| 民权| 石林| 察哈尔右翼前旗| 新竹市| 二连浩特| 临朐| 清远| 沙圪堵| 元阳| 鱼台| 双峰| 望江| 科尔沁左翼后旗| 铜鼓| 永新| 河津| 牙克石| 唐山| 山丹| 金沙| 陈仓| 宽甸| 新乐| 古丈| 马尾| 宁波| 兴宁| 安康| 尉犁| 渝北| 怀安| 喀什| 基隆| 济源| 丰县| 威海| 沙坪坝| 曲江| 防城区| 伊吾| 天安门| 康马| 永靖| 讷河| 安县| 金沙| 太仆寺旗| 景宁| 龙里| 镇远| 康马| 蒙阴| 祁县| 万源| 潼南| 门源| 大关| 彝良| 若羌| 綦江| 屏边| 克拉玛依| 化隆| 友谊| 信丰| 德昌| 萍乡| 北碚| 宁远| 星子| 富顺| 平凉| 索县| 普兰店| 德惠| 衡水| 黄陵| 岱岳| 君山| 云阳| 玉龙| 安阳| 开远| 临清| 长治县| 阿鲁科尔沁旗| 东宁| 秀屿| 红河| 宣威| 江都| 浦江| 郁南| 岚山| 山丹| 昭觉| 惠安| 武宣| 锡林浩特| 政和| 平安| 望都| 沙洋| 胶南| 乃东| 开远| 安岳| 南召| 南昌市| 綦江| 黄石| 铜仁| 华宁| 沂源| 林周| 兴隆| 克山| 唐河| 盐边| 柘荣| 楚州| 衢江| 托克托| 伊春| 门头沟| 思茅| 洛阳| 杜集| 惠东| 正蓝旗| 龙山| 堆龙德庆| 海南| 平阴|

习近平两会“话中画”

2019-05-26 22:06 来源:甘肃新闻网

  习近平两会“话中画”

  据英国《卫报》5月21日报道,近日,一项关于地球上所有生物的突破性评估报告发布,报告结果令人震惊。台湾东森新闻网4月24日发表题为《进展神速001A下海在即中国首艘国产航母航向深蓝》的文章称,解放军海军在4月23日欢庆68岁生日,首艘国产航母001A型预计即将完成下水仪式,第二艘航母仅用3年就完工下水,专家们开始期待下一艘航母会以多快的速度进入世人的眼中。

利雅得已经装备精良的空军将获得近距离空中支援、情报收集飞机以及对现有平台的支持。据路透社报道,日前,泰国39岁的汽车零件销售商、亿万富翁他纳通(ThanathornJuangroongruangk)宣布成立未来前进党,震动泰国政坛。

  这意味着中国在开采可燃冰上占据了领先位置。据报道,有消息人士说,美国近期将全面审议向台湾出售武器,并且华盛顿和台北之间的工作层面可能已经拉开序幕。

  也许是自己也感受到数字太难看,台媒报道称,蔡英文索性取消了原本今天(19日)应召开的媒体茶叙。阿铁的研发人员希望阿铁终有一天能够完全取代保姆。

这艘300英尺(约91米)长的游艇有18个房间,能够容纳36个客人,其中还有一个主卧室和两个VIP套房。

  还有其他出席此次学术论坛的研究人员同意易富贤有关政府数据被夸大的理论,他们呼吁取消人口控制政策,改善数据质量。

  文章称,台湾是有着2340万人口的小岛,但围绕它发生的冲突或将成为中美这两个超级大国关系中的热点。报道称,这个频道将集中播放五个金砖国家的电视节目。

  阿里巴巴子公司蚂蚁金服和腾讯的财付通所推出的支付应用程序是行业内的领头羊。

  根据这份调查,在加拿大不列颠哥伦比亚省、曼尼托巴省、新不伦瑞克省、安大略省和爱德华王子岛省的老人长期护理机构中,约有40%的老人经常性使用阿片类药物(阿片即鸦片、芬太尼等的总称,经常性使用阿片类药物等于慢性吸毒,会致瘾并对身体严重有害),而当地所有同龄人中这一比例为%。这使得一些分析家怀疑,作为一个渴求资源的大国,中国希望这个大陆对采矿开放。

  【延伸阅读】亲民党议员:两岸军力悬殊台湾没必要浪费钱军购美国萨德战区高空飞弹防御系统。

  据新华社报道,这22名外逃人员均为2015年4月国际刑警组织中国国家中心局集中公布的百名红通人员。

  如今,他带着40项发明专利回国,成为深圳企业软件开发商金蝶集团的首席科学家,研究人工智能。如上述消息属实,内地将在相对短的时间内达到一共拥有4艘航母的目标。

  

  习近平两会“话中画”

 
责编:
郑州不动产流程登记有变化 业务衔接问题将解决
本文来源: 大河网-河南商报 2019-05-26 17:22:17 编辑: 李志红 作者: 邓飞
全文朗读
近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

近段时间以来,郑州房管和国土两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将房屋交易与不动产登记业务出现的衔接问题汇总后进行探讨,寻找解决办法。

河南商报记者梳理了市民在办理房屋交易过程中常见的问题,请郑州市房屋交易和登记中心以及其他相关部门的工作人员进行解答。

【消息】

不动产登记业务上的问题有望很快解决

郑州从去年实行不动产统一登记制度后,经过一段时间的运行与摸索,房屋交易与不动产登记业务之间出现了不少小问题。

河南商报记者了解到,为了解决房屋交易与不动产登记业务的衔接问题,郑州市国土、房管两部门联合下发了《郑州市国土资源局、郑州市住房保障和房地产管理局关于建立房屋交易和不动产统一登记协作机制的通知》文件。

今年以来,郑州市国土、房管两部门接连定期召开不动产登记工作联席会议,将实际工作中遇到的大大小小的难题逐个击破,并形成统一的解决方案。河南商报记者获悉,一份相关单位的内部文件称:“对于联席会议确定事项,各相关单位必须严格落实,不得以各种理由推诿,如确有客观原因暂时不能落实的,必须有明确、合理的落实时间表。”

据上述两部门基层单位工作人员向河南商报记者介绍,联席会议制度实行后,很多业务衔接问题将很快解决,一些“难缠”的问题也都有了解决思路。

读者关心的热门问题商报替大家问清楚了

问题1

所有权人或者房屋信息要变更,办二手房交易手续时应该注意什么?

房屋交易申请人需先办理变更登记。房管部门受理交易申请时,首先会核对房屋所有权人身份信息是否与原登记信息一致。如果申请人身份信息发生变化,会告知申请人,需要持公安机关出具的身份信息变更证明,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的变更业务,先由房管部门(原审批单位)出具审批意见,再由不动产登记机构办理变更登记。若暂不具备条件先办理变更登记,权利人可持有权机关出具的相关证明文件向房管部门直接提交交易申请,房管部门依据证明文件为其办理交易确认,而后再由不动产登记机构直接为其办理转移登记。

对于因房屋面积发生变更的,先由房管部门依职责出具已备案的测绘成果及分户图等证明文件,再由不动产登记机构办理变更登记。不动产登记机构办理完毕后,对于只是变更登记且房屋所有权证证载信息不发生变化的,同时出具不动产登记信息查询证明,由申请人持查询证明前往房管部门办理交易业务。

问题2

经适房转补差价商品房,办理流程是什么?

申请人应先在房管部门办理经适房上市审批手续、缴纳土地出让价款后,由房管部门出具确认单(变更),而后申请人再持相关材料,前往不动产登记机构申请办理变更登记。

问题3

房本不慎丢失,补办新的不动产权证书的流程是什么?

对于原房屋所有权证书持有人因遗失申请补发不动产权证书的,由房管部门出具限制性信息查询证明。

申请人持遗失登报声明和房管部门出具的限制性信息查询证明,以及抵押权人同意办理遗失补证的函,前往不动产登记机构申请补发不动产权证书。不动产登记机构将房管部门推送的限制性信息及时记载于不动产登记簿后,为申请人补发不动产权证书。

需要注意的是,因涉及抵押信息的查询,此业务流程还没有最终标准化。目前采用灵活处理的方法,如果能看到是哪家银行做的抵押,就联系银行直接办理。

问题4

现在办理房屋继承或赠与,是去房管局还是不动产登记部门?

从今年4月5日起,房管部门不再办理存量房继承、受遗赠和离婚析产业务,而是由不动产登记机构直接办理以上业务的转移登记。

但是,对于存在以下两种情况的,则先由房管部门对赠与部分办理相关交易审核并出具确认单,再由不动产登记机构办理转移登记:1.存量房离婚析产涉及赠与的;2.继承、受遗赠过程中附带赠与的,即同一房屋原有一个以上产权人,死亡一方拥有部分遗产继承、存在一方拥有部分赠与等。

对于涉及政策性住房(房改房、经适房、安居工程等)的继承、受遗赠和离婚析产业务,先由房管部门(原审批单位)出具上市证明,并征缴相应土地出让金,再由不动产登记机构办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

问题5

政策性住房继承或析产后,应该如何办理交易手续?

对于这类业务(含一半继承、一半赠与业务),自4月5日起,先由房管部门办理相关交易业务并出具确认单,征缴全部土地出让金后,再由不动产登记机构直接办理转移登记,发放“市场化商品房”性质的不动产权证书。

同时也应注意,对于4月5日之前房管部门已经出具确认单、尚未申请不动产登记且按规定应当补缴出让金的,可由申请人前往房管部门申请补缴出让金,不动产登记机构凭出让金缴纳凭证受理后续登记申请。

问题6

法院对房屋进行查封,协助执行文书只有一份,两部门咋处理?

从4月5日起,对于未办理登记的房屋,由房管部门办理预查封及解除预查封业务;对于已办理登记(含预告登记)的,由不动产登记机构办理预查封、查封登记相应业务。

由两部门共同拟制关于查封业务范围的公告,双方各自加章后公示在各自协助执行窗口以及各自门户网站。公告后,若两部门中一方收到涉及另一方业务的解除查封协助执行文书,向对方提供加盖公章复印件以供办理相应业务之用。

问题7

卖家的地下室和住房是登记在一起的,买了之后,办理不动产权证时能分开吗?

对于这种情况,凡办理交易、遗失补证、变更登记的,均由房管部门前置办理。房管部门在办理相关业务时,按照“两个唯一号、两个坐落”推送信息,其中地下室坐落以住宅坐落后加注“(地下室)”字样予以区分,同时出具两张分层分户图。

问题8

买房人办完二手房交易和登记手续后,不随卖房人去办理放款手续怎么办?

今后涉及资金监管的转移登记,不动产权证书由住房置业担保公司指定工作人员代为领取,具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行。

根据买卖双方签订的《郑州市存量房交易结算资金监管协议》规定:甲(卖方)、乙(买方)双方将监管资金委托丙方(郑州住房置业担保有限责任公司)管理,待交易双方办理完交易登记手续并取得不动产权证书后,由丙方负责办理房款的监管资金划款手续,所以买卖双方必须共同到场办理。

未来将在不动产权证发证的第二个工作日直接把监管资金划入卖方的账户,这样可以避免买受人领取不动产权证后不配合办理后续划付业务。具体衔接工作按两部门确定的程序方案执行,执行时间将在受理大厅公示。

(河南商报首席记者邓飞)

欢迎下载新华炫闻手机客户端

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070240010000000000000011200000000000000
鱼儿红乡 河合溪 木龙寺 桃山街道 张布袋庄
大北镇中学北 后李戈庄 名下 太平湾 业坑